江西章贡：融入多种业态 注重智慧赋能

  近年来，江西省赣州市章贡区坚持把老旧小区改造作为一项改善城市人居环境、增进民生福祉、提升城市品位的重要工程来抓，探索出了一条颇具特色的老旧小区改造路径，510个小区旧貌换新颜。

  走进章贡区解放街道洪城巷社区丹苑小区，只见墙面粉刷一新，人行道干净整洁，车位整齐施划，居民脸上洋溢着幸福的笑容。在改造前，这个建设于20世纪的老旧小区，因基础设施差、违章搭建多、消防通道窄、车辆停放乱、便民空间小等问题，让居民烦心不已。为实现老百姓的“宜居梦”，章贡区启动丹苑小区改造。

  据章贡区解放街道洪城巷社区负责人回忆，为做好改造工作，多次召开“网格夜话”征求小区业主意见，并成立了以党员为骨干的政策宣传队和工程质量监督队，全程参与改造。

  改造之后的丹苑小区，打造了100平方米的公园，增设了停车场、智慧安防设备、健身器材等，完全解决了困扰群众多年的雨天积水、管道堵塞等问题。

  “改造前，我们组建调查小组，通过线上问卷调查，主动征询居民意见，提供改造菜单请小区居民‘点单’，概念设计的具体方案形成后邀请居民代表进行评审。”区住房和城乡建设局相关负责人说，实施过程中，还组织设计单位和实施工程单位定期和街道、社区及居民交流沟通，根据真实的情况和居民意见灵活调整方案，尽可能满足居民多样化需求，对于居民不合理的要求做好政策解释。对于改造后引进的物业服务企业，居民还可以参与评价考核，通过APP线上反馈，确保改造后的长效管理。

  在老旧小区改造过程中，章贡区创新理念，坚持系统集成，推进街巷连片式改造，打造出一批可复制推广的改造案例。

  南外街道红衫里街区是章贡区系统打造的彰显文明、智慧的小区。“我们采取‘老旧小区+城市更新’模式，推进连片改造，原来独立的20个小区、文创园和城中村，变成了融会贯通大街区，实现了文、娱、医、游、购、学15分钟便利生活圈。”南外街道办事处相关负责这个的人说，街区围绕区域中心、文化名城建设目标，植入红色、工业、创业、高校、艺术元素，产业园、青创空间、诗词街区、国学街区、艺术馆、民宿等产业有机融合。

  街巷连片式改造的同时，章贡区还因地制宜融合业态，打造“宜居、宜业、宜游”的休闲生活街区。夜幕降临，华灯初上，走进南外街道渔湾里美食街，各具特色的美食小吃，来此消费的市民络绎不绝。但是，改造前这里却污水横流、垃圾遍地、蚊蝇飞舞。

  章贡区在该区域整合周边资源，完善设施配套，突出商业特色、文化特色，将其打造成一个“宜业、宜游、宜居”的休闲生活街区。“如今，渔湾里共有160多间商铺，日均营业额在35万元以上。”南外街道渔湾里餐饮文化管理公司负责人自豪地说。

  针对老旧小区改造后“怎么管”的问题，章贡区依托信息科技，从小区治理、公共安全、惠民服务等方面构建场景联合体，打造了智慧社区管理平台。

  自从安装了智慧社区管理平台，章贡区南外街道红环路社区负责人心里踏实了许多。“依托该平台，延伸了治理链条，拉近了与居民的距离，实现‘数据多跑路、基层人员少跑腿’，以数字技术为社区治理工作赋能减负，也让社区工作者腾出双手、迈开双腿、下沉社区抓治理，更好地为居民服务。”

  章贡区还打造了线上线下共建共享共治的便民惠民智慧服务圈。居民在“未来社区移动端”上，动动手指，点击电子设备屏幕，就能报名参与社区活动；足不出户，线上咨询，就能办理多项民生服务事项；发布一则需求信息，立刻有热心邻里出实招来帮忙……

  如今，随着智慧社区管理平台的普及，慢慢的变多的“智慧元素”正融入老旧小区，为居民提供现代化、智慧化的生活环境。

  “我们将单一的视频监控，提升到多维的智能互联，对小区一标多识数据、社区动态信息等数字化、可视化，打造能感知、有温度、会决策、可进化的智慧社区‘超级小脑’。”章贡区住房和城乡建设局相关负责人说，基于“智慧社区管理平台”，可实现街区人口、车辆动态管理服务，消除火灾隐患，通过“未来社区移动端”，市民可一键发布需求获取精准服务。目前，章贡区已在全区推广智慧社区管理平台，实现对社区车辆、人员的精准管理和智慧防控。

  江苏省南京市近日召开智能网联汽车产业高水平质量的发展暨国家“车路云一体化”应用试点政策发布会，现场发布了《关于促进南京市智能网联汽车产业高水平质量的发展行动计划（2024~2026年）》。

  近日，河南省郑州市一物业服务企业组织了用气球组成“好运跨栏”、为孩子们包书皮等活动，拉满开学仪式感，为“神兽们”送上爱的开学礼。图为物业服务企业工作人员正在帮孩子们包书皮。

  据报道，日前，浙江省杭州市首套装配化“厨卫换新”装修工程顺利完工，从拆除到完工仅用了5天时间。

  以更高的标准、更好的质量，建造人民喜欢的钢结构住宅，让钢结构住宅成为“好房子”的重要代表，提升人民群众的生活品质和幸福感、获得感。住房城乡建设部为“好房子”定义的四个特征，为钢结构住宅推广指明了方向、目标。

  8月22日（周四）中国建设报融媒体中心主持人王海洋带您一同走进适老建筑实验室，探索适老化改造该如何做。

  城市燃气、供水、排水、桥梁、道路等重要基础设施，维系着城市的正常有序运行、满足群众生产生活需要，被形象地称为城市生命线。通过数字化手段，对城市生命线做全面感知、动态监测、预报预警和联动处置，增强城市安全风险防范治理能力，就是城市生命线安全工程。