麒麟区凤来社区：科技赋能打造智慧社区新样板

  在基层治理的探索之路上，麒麟区文华街道凤来社区凭借“候鸟式避暑社区”的独特定位，以邮政物流园区为依托，深度融入智慧化建设，致力于构建一个“安全可感、服务可及、治理高效”的现代化社区治理新模式，成功探索出一条应对流动人口管理难题的区域特色基层治理路径。

  近年来，每年近2万避暑人群涌入凤来社区，给治安管理带来非常大挑战。面对这一情况，社区全力构建“全域覆盖、多维联动”的智慧安防体系。2024年，新增的390个智能摄像头给社区装上了“智慧之眼”，实现重点区域24小时不间断动态监测。257套智慧门禁系统集“刷脸通行”与“信息登记”双重功能于一身，精准把控流动人口信息，为社区安全提供关键数据支持。此外，12处道闸系统与车流监测平台联动，详细记录车辆进出情况。这一系列举措成效显著，2024年社区刑事案件同比下降19.6%，治安案件同比下降10%，智慧化管理初显锋芒，一张严密的安全“防护网”已全面铺开。

  出租房管理一直是社区治理的痛点所在。文华街道于2023年创新推出“文华好房东”评选机制，从智慧门禁数据、租客评价、安全风险隐患整改率等维度做综合考评。自该机制实施以来，凤来社区已累计评选出37名“文华好房东”，并给予集体经济补助、荣誉挂牌等奖励。获评房东丁开国感慨道：“如今通过手机就能便捷查看租客信息，管理效率大幅度的提高，租客满意度很高。” 同时，街道与社区协同推进房东大会机制，每季度定期开展法治宣传、安全技能培训以及流动人口系统管理工作，有力推动出租房管理朝着规范化、专业化方向迈进，为社区治理注入全新活力。

  凤来社区积极深化“党建 + 智慧治理”模式，组建了由物流公司党员、网格员、房东代表构成的“红色智治联盟”。借助“幸福麒麟App”，实现问题从“发现”到“派单”，再到“处置”与“反馈”的闭环管理。2024年，通过该平台成功协调解决噪音扰民、停车位分配等各类矛盾纠纷63起。社区党委书记透露：“我们正积极探索将快递配送业务与社区治理深层次地融合的新模式，力求破解基层治理中‘门难进’的关键难题，充分的发挥邮政物流行业从业者，尤其是党员从业者在社区治理中的新生力量作用。”

  文华街道凤来社区通过科技赋能、房东共治以及党建引领等多维度创新举措，为基层治理提供了宝贵经验，其“智慧社区”建设成果正引领着区域基层治理的新方向。

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